Estimation théorique
Rue Pitot Prolongée,30000 Nîmes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pitot Prolongée,30000-Nîmes indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 61 | RUE PITOT PROLONGEE | 4 | 120 | 424 | 335000€ | 2792€ |
2021-06-03 | 298 | IMP VINCENT D INDY | 6 | 180 | 925 | 501500€ | 2786€ |
2019-09-25 | 66 | RUE PITOT PROLONGEE | 3 | 84 | 1322 | 220000€ | 2619€ |
2019-05-28 | 53 | RUE PITOT PROLONGEE | 5 | 155 | 1507 | 380000€ | 2452€ |
2019-09-12 | 338 | RUE DES SOPHORAS | 3 | 42 | 812 | 182875€ | 4354€ |
2023-02-14 | 342 | RUE DES SOPHORAS | 5 | 100 | 910 | 268000€ | 2680€ |
2022-04-11 | 360 | RUE DES SOPHORAS | 6 | 98 | 498 | 200000€ | 2041€ |
2019-05-28 | 73 | RUE DES SOPHORAS | 4 | 68 | 159 | 127000€ | 1868€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DES PALMIERS | 3 | 74 | 245 | 176850€ | 2390€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 60 | 205 | 220000€ | 3667€ |
2021-11-17 | 219 | RUE DES SOPHORAS | 5 | 118 | 671 | 347000€ | 2941€ |
2022-10-05 | 3 | RUE BELLA VISTA | 4 | 93 | 525 | 285000€ | 3065€ |
2020-06-10 | 43 | RUE PITOT PROLONGEE | 3 | 100 | 182 | 238000€ | 2380€ |
2022-12-05 | 43 | RUE PITOT PROLONGEE | 3 | 100 | 182 | 433950€ | 4340€ |
2022-09-20 | 35 | RUE DES SOPHORAS | 4 | 86 | 177 | 230000€ | 2674€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DES SOPHORAS | 4 | 99 | 304 | 214000€ | 2162€ |
2022-05-19 | 164 | RUE FERDINAND PERTUS | 3 | 115 | 1000 | 364500€ | 3170€ |
2020-05-13 | 120 | RUE FERDINAND PERTUS | 7 | 154 | 778 | 385330€ | 2502€ |
2020-07-29 | 736 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 5 | 140 | 1054 | 514000€ | 3671€ |
2021-04-16 | 786 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 7 | 153 | 1084 | 541000€ | 3536€ |
2020-03-13 | 714 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 4 | 113 | 1054 | 330250€ | 2923€ |
2019-07-25 | 124 | RTE D UZES | 2 | 54 | 66 | 60000€ | 1111€ |
2022-04-19 | 704 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 5 | 156 | 971 | 578300€ | 3707€ |
2019-06-05 | 91 | RTE D UZES | 5 | 120 | 443 | 200700€ | 1673€ |
2019-12-05 | 52 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 401 | 216000€ | 3130€ |
2019-07-25 | 154 | RTE D UZES | 6 | 141 | 373 | 320000€ | 2270€ |
2021-11-08 | 169 | RUE DES RESEDAS | 3 | 77 | 104 | 153000€ | 1987€ |
2022-05-20 | 42 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 256 | 257500€ | 3219€ |
2022-05-02 | 9001 | IMP DES SOUCIS | 3 | 97 | 1167 | 371000€ | 3825€ |
2019-11-15 | 117 | RTE D UZES | 3 | 64 | 429 | 148000€ | 2313€ |
2020-08-18 | 692 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 4 | 120 | 1145 | 469850€ | 3915€ |
2023-03-07 | 189 | IMP DU COTEAU | 5 | 115 | 856 | 347300€ | 3020€ |
2022-03-23 | 414 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 3 | 60 | 1228 | 217000€ | 3617€ |
2021-09-06 | 18 | IMP DU BOSQUET | 5 | 108 | 240 | 290000€ | 2685€ |
2022-04-04 | 692 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 5 | 219 | 1538 | 645290€ | 2947€ |
2022-06-02 | 24 | IMP DU BOSQUET | 4 | 98 | 156 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-20 | 474 | CHE DES JUSTICES VIEILLES | 2 | 25 | 3058 | 56000€ | 2240€ |
2022-08-18 | 176 | IMP DU COTEAU | 6 | 110 | 857 | 321000€ | 2918€ |
2020-06-04 | 46 | IMP DU BOSQUET | 4 | 82 | 171 | 221200€ | 2698€ |
2022-11-02 | 46 | IMP DU BOSQUET | 4 | 82 | 171 | 246200€ | 3002€ |
2022-09-26 | 138 | IMP CAPORAL ALLIOT | 4 | 160 | 1372 | 664850€ | 4155€ |
2020-09-28 | 121 | IMP DU FORTIN | 3 | 81 | 1053 | 220000€ | 2716€ |
2021-06-18 | 81 | RUE CLAUDE D ELVINCOURT | 3 | 58 | 540 | 180000€ | 3103€ |
2021-02-18 | 10 | ALL DOC PAUL CABOUAT | 4 | 87 | 0 | 208600€ | 2398€ |
2021-12-20 | 12 | RUE MAL DE TOIRAS | 5 | 94 | 0 | 237300€ | 2524€ |
2021-09-21 | 15 | RUE DU CDT LANGLET | 5 | 104 | 0 | 210000€ | 2019€ |
2023-06-28 | 17 | RUE DU CDT LANGLET | 6 | 120 | 0 | 300000€ | 2500€ |
2021-04-08 | 2 | RUE MAL DE TOIRAS | 3 | 74 | 0 | 166000€ | 2243€ |
2019-09-26 | 51 | IMP DES SOUCIS | 3 | 89 | 231 | 151000€ | 1697€ |
2022-07-28 | 138 | IMP CAPORAL ALLIOT | 6 | 248 | 2149 | 1149790€ | 4636€ |
2020-06-29 | 6 | IMP DES ALISIERS | 3 | 86 | 162 | 185000€ | 2151€ |
2021-09-20 | 51 | IMP DES ALPILLES | 4 | 84 | 327 | 248400€ | 2957€ |
2023-03-02 | 116 | IMP DU COTEAU | 4 | 89 | 718 | 115500€ | 1298€ |
2022-06-30 | 65 | RUE DES TROIS PONTS | 7 | 265 | 6722 | 1500000€ | 5660€ |
2020-07-20 | 9005 | CHE DU SERRE PARADIS | 4 | 105 | 1000 | 259200€ | 2469€ |
2021-01-06 | 316 | RUE DU JEU DE BOULES | 6 | 64 | 827 | 327000€ | 5109€ |
2023-01-23 | 126 | IMP DU BOSQUET | 3 | 65 | 0 | 197060€ | 3032€ |
2022-04-19 | 126 | IMP DU BOSQUET | 4 | 79 | 0 | 215000€ | 2722€ |
2019-06-26 | 138 | IMP CAPORAL ALLIOT | 6 | 167 | 1210 | 518750€ | 3106€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DE LA GAZELLE | 4 | 94 | 1038 | 348000€ | 3702€ |
2022-04-12 | 18 | IMP DU THYM | 1 | 60 | 1815 | 250000€ | 4167€ |
2023-02-21 | 68 | IMP DU COTEAU | 5 | 100 | 792 | 308300€ | 3083€ |
2022-09-30 | 79 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 126 | 707 | 340200€ | 2700€ |
2020-06-25 | 104 | RTE D UZES | 4 | 80 | 375 | 162010€ | 2025€ |
2020-11-05 | 13 | RUE DES LOISIRS | 4 | 110 | 690 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-22 | 17 | RUE DES LOISIRS | 6 | 119 | 1632 | 290000€ | 2437€ |
2019-10-08 | 23 | IMP DU COTEAU | 6 | 126 | 383 | 272000€ | 2159€ |
2022-08-03 | 23 | IMP DU COTEAU | 6 | 126 | 383 | 297800€ | 2363€ |
2019-08-27 | 9002 | IMP DU LUBERON | 4 | 93 | 348 | 204700€ | 2201€ |
2021-06-28 | 38 | IMP SARRAN | 4 | 150 | 1386 | 383550€ | 2557€ |
2020-07-03 | 123 | RUE VAN DYCK | 7 | 213 | 1700 | 560980€ | 2634€ |
2021-03-25 | 56 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 120 | 540 | 265000€ | 2208€ |
2019-06-07 | 135 | CHE DU SERRE PARADIS | 3 | 65 | 197 | 179300€ | 2758€ |
2022-07-13 | 262 | CHE DU SERRE PARADIS | 3 | 71 | 0 | 200000€ | 2817€ |
2022-05-20 | 135 | CHE DU SERRE PARADIS | 3 | 65 | 237 | 186860€ | 2875€ |
2022-02-09 | 160 | RTE D UZES | 4 | 102 | 504 | 354500€ | 3475€ |
2021-05-05 | 19 | RUE PITOT PROLONGEE | 5 | 117 | 756 | 260000€ | 2222€ |
2021-12-01 | 453 | RUE DU CHALET | 5 | 80 | 1067 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 135 | CHE DU SERRE PARADIS | 4 | 93 | 240 | 232800€ | 2503€ |
2023-06-19 | 182 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 3 | 90 | 594 | 305000€ | 3389€ |
2022-06-09 | 135 | CHE DU SERRE PARADIS | 3 | 65 | 100 | 230200€ | 3542€ |
2019-07-26 | 381 | CHE MTE DES ALPINS | 8 | 136 | 766 | 245610€ | 1806€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE LA GAZELLE | 4 | 76 | 447 | 325500€ | 4283€ |
2019-08-19 | 297 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 150 | 1290 | 333000€ | 2220€ |
2021-10-05 | 416 | CHE MTE DES ALPINS | 3 | 58 | 169 | 198000€ | 3414€ |
2022-01-17 | 151 | CHE MTE DES ALPINS | 7 | 172 | 1475 | 430000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 64 | IMP CAPORAL ALLIOT | 5 | 128 | 906 | 302000€ | 2359€ |
2019-07-29 | 135 | CHE DU SERRE PARADIS | 3 | 66 | 256 | 171000€ | 2591€ |
2022-12-15 | 90 | RTE D UZES | 2 | 51 | 89 | 50000€ | 980€ |
2021-01-12 | 448 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 98 | 0 | 202500€ | 2066€ |
2020-02-18 | 448 | IMP DES PERVENCHES | 5 | 145 | 0 | 299250€ | 2064€ |
2022-07-01 | 301 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 120 | 1080 | 166000€ | 1383€ |
2020-03-09 | 721 | CHE MAS D ALESTI | 5 | 104 | 1216 | 284750€ | 2738€ |
2022-12-29 | 26 | RUE VAN DYCK | 5 | 112 | 403 | 211946€ | 1892€ |
2022-08-11 | 52 | IMP DES DAHLIAS | 3 | 32 | 661 | 180000€ | 5625€ |
2020-05-26 | 723 | CHE MAS D ALESTI | 4 | 224 | 2697 | 495000€ | 2210€ |
2021-12-02 | 723 | CHE MAS D ALESTI | 4 | 224 | 300 | 672550€ | 3002€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PITOT PROLONGEE | 4 | 78 | 105 | 184850€ | 2370€ |
2021-01-05 | 135 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 90 | 350 | 101500€ | 1128€ |
2021-07-06 | 147 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 90 | 262 | 183000€ | 2033€ |
2020-12-29 | 51 | CHE MTE DES ALPINS | 5 | 147 | 570 | 430000€ | 2925€ |
2020-01-10 | 205 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 103 | 751 | 305000€ | 2961€ |
2021-04-13 | 849 | CHE MAS D ALESTI | 4 | 171 | 1544 | 344100€ | 2012€ |
2021-12-10 | 210 | RUE ELIE GRE | 2 | 76 | 364 | 239700€ | 3154€ |
2021-03-19 | 131 | RTE D UZES | 3 | 70 | 490 | 346162€ | 4945€ |
2021-08-02 | 10 | RUE PITOT PROLONGEE | 4 | 88 | 204 | 214500€ | 2438€ |
2022-06-03 | 83 | IMP DES RONCES | 8 | 173 | 5085 | 459500€ | 2656€ |
2021-12-17 | 1015 | CHE MAS D ALESTI | 5 | 139 | 1342 | 373000€ | 2683€ |
2021-06-16 | 6 | IMP DES GERANIUMS | 4 | 120 | 808 | 195000€ | 1625€ |
2020-07-03 | 67 | IMP DES OLIVETTES | 6 | 165 | 3208 | 374050€ | 2267€ |
2020-11-30 | 3 | RUE BOBBY SANDS | 4 | 104 | 428 | 294000€ | 2827€ |
2019-08-29 | 2 | ALL D ITALIE | 6 | 131 | 825 | 390000€ | 2977€ |
2021-09-21 | 2 | ALL D ITALIE | 6 | 131 | 825 | 390000€ | 2977€ |
2020-01-10 | 148 | CHE COMBE DE LA LUNE | 5 | 130 | 897 | 350000€ | 2692€ |
2021-12-14 | 133 | RTE D UZES | 4 | 82 | 500 | 235800€ | 2876€ |
2020-06-05 | 280 | CHE DES CIGALONS | 3 | 65 | 865 | 130000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DE LA GAZELLE | 3 | 50 | 932 | 210000€ | 4200€ |
2022-02-24 | 44 | RUE DE LA GAZELLE | 5 | 64 | 318 | 120000€ | 1875€ |
2023-03-30 | 33 | RUE JULES VERNE | 4 | 87 | 413 | 180600€ | 2076€ |
2022-07-25 | 40 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 90 | 253 | 218000€ | 2422€ |
2019-07-05 | 72 | IMP DES TROIS PONTS | 4 | 102 | 800 | 320000€ | 3137€ |
2021-07-29 | 166 | IMP DES RONCES | 1 | 18 | 100 | 50000€ | 2778€ |
2022-05-05 | 115 | IMP DES DAHLIAS | 6 | 175 | 2417 | 557500€ | 3186€ |
2021-12-16 | 139 | IMP DES AMANDIERS | 1 | 22 | 330 | 150000€ | 6818€ |
2019-07-15 | 19 | RUE JULES VERNE | 4 | 86 | 342 | 184000€ | 2140€ |
2020-03-16 | 358 | CHE DES CIGALONS | 5 | 120 | 980 | 370950€ | 3091€ |
2019-12-16 | 12 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 90 | 381 | 160000€ | 1778€ |
2020-12-07 | 153 | CHE DES CIGALONS | 3 | 59 | 0 | 189000€ | 3203€ |
2021-02-09 | 266 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 127 | 1000 | 342500€ | 2697€ |
2021-05-29 | 129 | CHE DES CIGALONS | 3 | 53 | 84 | 115000€ | 2170€ |
2020-11-19 | 133 | RTE D UZES | 4 | 123 | 987 | 300000€ | 2439€ |
2022-06-10 | 129 | CHE DES CIGALONS | 3 | 53 | 70 | 144900€ | 2734€ |
2020-08-31 | 27 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 92 | 805 | 190000€ | 2065€ |
2022-08-29 | 129 | CHE DES CIGALONS | 5 | 130 | 408 | 351700€ | 2705€ |
2021-08-04 | 3 | IMP DU GARDON | 4 | 82 | 299 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-30 | 600 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 140 | 2345 | 497000€ | 3550€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE LA GAZELLE | 4 | 104 | 1000 | 346700€ | 3334€ |
2022-10-10 | 129 | CHE DES CIGALONS | 3 | 54 | 131 | 138000€ | 2556€ |
2021-10-26 | 59 | IMP DES MUFLIERS | 4 | 109 | 1170 | 417450€ | 3830€ |
2021-09-22 | 72 | IMP DES TROIS PONTS | 4 | 103 | 600 | 280000€ | 2718€ |
2022-11-18 | 129 | CHE DES CIGALONS | 4 | 74 | 97 | 206270€ | 2787€ |
2021-01-25 | 168 | CHE DES CIGALONS | 5 | 81 | 558 | 195000€ | 2407€ |
2022-11-08 | 72 | RUE VINCENT FAITA | 3 | 80 | 0 | 161000€ | 2013€ |
2021-05-04 | 129 | CHE DES CIGALONS | 4 | 78 | 96 | 189350€ | 2428€ |
2020-10-16 | 1214 | RUE DES SOPHORAS | 2 | 50 | 229 | 95000€ | 1900€ |
2022-09-28 | 272 | RTE D AVIGNON | 5 | 137 | 0 | 400000€ | 2920€ |
2021-01-20 | 348 | CHE DE VENTABREN | 2 | 63 | 1646 | 200000€ | 3175€ |
2020-08-17 | 8 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 150 | 251 | 195000€ | 1300€ |
2019-06-24 | 95 | IMP DU GARDON | 4 | 124 | 629 | 282500€ | 2278€ |
2019-08-07 | 620 | RUE DES TROIS PONTS | 1 | 25 | 846 | 86000€ | 3440€ |